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「マンション改修施工管理技術者」とは、マンション改修工事の施工管理に特化した資格のことを言います。
これはマンションの施工管理の技術や知識を証明する資格であり、この資格のほかにマンション改修に特化した資格はありません。
そのためマンションの修繕を行う現場監督にとって、この資格をとっておくことで、職人として差別化でき、キャリアアップにも繋がります。
この記事では、マンション改修施工管理技術者の主な仕事内容と、資格の難易度や勉強方法について解説します。
マンション改修施工管理技術者の主な仕事内容
マンション改修施工管理技術者の主な仕事内容にはどのようなものがあるのでしょうか？
ここでは主な6つの業務についてお伝えします。
現地調査
1つ目は現地調査です。
現地調査ではマンションの建築予定地に行き、周辺環境など現地に足を運ばなければ分からないことを確認します。
現地調査を通して実際に施工する際に注意すべき点などを調べておきます。
施工計画
2つ目は施工計画を立てることです。
施工計画とは、「設計図通りに」「安全に」「予算内で」施工するために計画を立てることです。
マンションの改修工事を安全かつ効率よく行うために、施工計画は必要不可欠です。
工程管理
3つ目は工程管理です。
工程管理は工事をスケジュール通りに施工するために重要な仕事です。
工事を行う際には、天候の影響などにより工事に遅れが出る場合もあります。
このような事態も想定しつつ、工事が遅れないよう工程を管理しなければなりません。
またマンションの改修工事には足場業者や塗装業者など、多くの業者が関わります。どの業者がどのタイミングで現場に入るのかも考えながらスケジュールを立てることも求められます。
安全管理
4つ目は安全管理です。
マンションの改修工事を進めるにあたって、事故が発生しないようにする必要があります。
原価管理
5つ目は原価管理です。
マンション改修施工管理技術者は、マンションの改修工事に関わる原価管理を行うことも重要な仕事の一つです。
管理する費用としては、材料費や人件費、安全管理費などです。
品質管理
6つ目は品質管理です。
品質管理は工事品質の確認業務で、品質における問題点や改善点を早期発見するために行います。
マンションの施工管理においても「仕上げの制度に問題はないか」「寸法に問題はないか」などの品質について管理します。
マンション改修施工管理技術者の難易度は？
先述の通り、マンション改修施工管理技術者はマンションの改修工事の施工管理に特化した資格です。
この資格はマンションの改修に特化した唯一の資格であり、取得することで差別化を図ることができます。
それではマンション改修施工管理技術者の難易度はどれくらいのものでしょうか？
下記は2021年の1月に行われたマンション改修施工管理技術者の試験結果です。
- 【合格者数】70名中26名
- 【合格率】37.1％
- 【合格ライン正答率】65.6％
合格率が37.1％であることから、難易度はやや高めということができます。
参照：一般社団法人マンション計画修繕施工協会
マンション改修施工管理技術者の勉強方法
マンション改修施工管理技術者の勉強方法にはどんな方法があるのでしょうか？
ここではおすすめの方法を紹介します。
過去問題を繰り返し解く
1つ目の方法は、一般社団法人マンション計画修繕施工協会のサイトで公開されている過去問題を用いることです。
これは無料で誰でも見ることができます。
過去問題を繰り返し解くことで問題の傾向を掴むことができるので、繰り返し解くようにしましょう。
まとめ
今回はマンション改修施工管理技術者の主な仕事内容と資格について見てきました。
マンション改修施工管理技術者の資格は、マンションの改修工事における唯一の資格なので、取得しておくことで差別化することができ、転職の際にも役に立ちます。
マンション改修施工管理技術者は少々難易度が高いものの、過去問を繰り返し解くことで合格に近づくことができます。
興味のある方はぜひ受験してみることをおすすめします。
施工管理を効率的に行うには？
施工管理を手間なく、簡単に行うためにはアプリの導入がおすすめです。
最後に「テラ施工管理」というアプリをご紹介します。
シンプルかつ高機能な「テラ施工管理」
「テラ施工管理」は完全無料でお使いいただける施工管理アプリです。
なぜ「テラ施工管理」で施工管理を効率化できるのでしょうか？
その理由についてご説明いたします。
まず「テラ施工管理」の主な機能は以下のものがあります。
- トーク・グループ機能
- 掲示板機能
- 現場登録機能
- 日報
- 出面
- 写真の管理
それぞれについて見てみましょう。
- トーク・グループ機能
- 「テラ施工管理」のトーク機能で、電話やメールなどバラバラになっている連絡手段を一つに統一することができます。さらに目に見える形で残るため、言った言わないのトラブルをなくすことができます。
- 掲示板機能
- 重要事項を見逃すことがないよう、掲示板機能で大事なやり取りを保管することができます。
- 現場登録機能
- アプリ内で現場ごとにグループを作成し、現場に携わるメンバーを登録できます。その中で施工現場の写真や地図などを共有でき、施工から完工まで一元管理することができます。
- 日報
- 毎日の業務の中で提出する日報も、アプリでいつでもどこでも提出可能です。
- 出面
- 現場に直行・現場から直帰する場合には出面管理が難しくなります。しかし「テラ施工管理」で勤怠管理を行うことで、個別で行っていた勤怠管理が現場ごとに快適に行うことができます。
- 写真の管理
- 工事を行う際、膨大な写真が発生するため、保存・管理に手間がかかります。しかし「テラ施工管理」では膨大な工事写真を容量無制限で保存することができ、一枚ずつその写真の詳細もメモすることができます。さらに現場ごと・日付別にアルバムにまとめられるため管理も簡単です。
ここまで「テラ施工管理」の機能について説明してきましたが、いきなりアプリを導入することは不安や負担が大きいと思います。
アプリの導入・運用に不安などを抱えている方のために、オンラインの無料面談を行っており、導入後も随時ご質問を受け付けております。
施工管理アプリの導入を検討されている方はお気軽にお問い合わせください。
